西麻布フォレストプラザ

  • 東京都港区西麻布三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
24,800万円
347.3万円/㎡
相場
25,368万円
355.2万円/㎡
15,682
22,140
28,597
35,054
AI査定結果
推定相場価格
25,368万円
355.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,140万円〜28,597万円
310.0万円/㎡〜400.5万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
西麻布フォレストプラザ
24,800万円（347.3万円/㎡）/ 1階 / 71.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は331.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（347.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2224,800万円347.3万円1階 71.41㎡ 2LDK西
2026/04/1426,800万円375.3万円1階 71.41㎡ 2LDK西
2026/03/1027,800万円389.3万円1階 71.41㎡ 2LDK西
2025/12/2629,800万円417.3万円1階 71.41㎡ 2LDK東
2025/07/0713,000万円231.2万円10階 56.23㎡ 1LDK西
2024/12/1013,000万円231.2万円1階 56.23㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（347.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22西麻布フォレストプラザ
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 24,800万円347.3万円71.41㎡2LDK1階 / 14階建 西1999年47戸SRC
2024/01/27パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 21,000万円345.2万円60.83㎡2LDK5階 / 8階建 南東2001年43戸RC
2025/10/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 17,400万円270.6万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/11/07FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 24,800万円292.5万円84.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2024/06/14FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 26,800万円301.2万円88.98㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2026/04/27ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 32,480万円387.7万円83.78㎡1LDK+S2階 / 8階建 南2001年30戸RC
2025/12/29レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 15,999万円261.2万円61.25㎡2LDK3階 / 14階建 北西2002年63戸RC
2026/04/04パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 22,000万円288.7万円76.2㎡3LDK7階 / 8階建 南1997年94戸SRC
2025/11/25ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 19,580万円271.2万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2026/04/25ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 36,800万円417.4万円88.16㎡2LDK7階 / 13階建 南東2001年41戸SRC
2026/02/01パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 26,800万円338.7万円79.12㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年76戸RC
2026/04/26ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 21,980万円294.9万円74.54㎡2LDK7階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2025/09/04パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 23,880万円270.0万円88.43㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1999年39戸RC
2025/02/02グローリオ麻布霞町
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 21,780万円282.2万円77.17㎡2SLDK3階 / 8階建 南西2003年64戸RC
2024/02/07パークハウス麻布霞町
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 19,800万円267.8万円73.94㎡1LDK5階 / 6階建 東2000年39戸RC
2026/03/18サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 23,000万円321.3万円71.58㎡2LDK11階 / 12階建 南1999年39戸SRC
2025/07/21オリンピアード麻布霞坂
港区西麻布三丁目
六本木駅7分 19,000万円263.6万円72.07㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年73戸SRC
2025/06/21ハイレーゼ六本木三河台
港区六本木四丁目
六本木駅2分 29,000万円400.1万円72.48㎡1LDK2階 / 6階建 北西2000年23戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（347.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積61.41㎡〜81.41㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名西麻布フォレストプラザ
所在地東京都港区西麻布三丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年月1999年
階数14階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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